228 393 €
Bien
88 m²
QUIMPERLE
29300
N/A
vs marché
2 595
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit228 393 €
Bien • 88 m²
QUIMPERLE (29300)
Jardin
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à QUIMPERLÉ proche du centre bourg et à proximité de LORIENT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
228 393 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 876 €
Prix net vendeur
217 517 €
Frais de notaire
+16 745 €
Émoluments
2 562 €
Droits & taxes
12 833 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 138 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 138 €
Capital à emprunter
245 138 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 25 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 258 120 € | 37 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 280 080 € | 59 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 304 320 € | 83 696 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 109 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,09%
11 616 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-772 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
968 €/an
Charges copro. NR
528 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
813 €/an
GLI (2,5%)
290 €/an
Vacance locative
968 €/an
Total charges
3 717 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible