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Créer un compte gratuitMaison • 148 m²
Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée : une pièce entrée, une petite chambre, une chaufferie, garage; à l'étage : une cuisine donnant sur terrasse, un salon-séjour, deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 29 991 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 47 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 243 600 € | 67 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 87 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5b Rue Louis Noel | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De Kermerrien | 218 000 € | 144 m² | 1 514 € |
| 08/01/2025 | 27 Rue Du Pt Lichern | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue De Kerhor | 168 000 € | 132 m² | 1 273 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De La Passerelle | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue Edouard Paulet | 282 000 € | 173 m² | 1 630 € |
| 09/10/2024 | 125 Rue Terre De Vannes | 323 000 € | 135 m² | 2 393 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Claude Lancelot | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 14/08/2024 | 11 Rue Des Magnolias | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 02/08/2024 | 131 Rue D Arzano | 189 500 € | 130 m² | 1 458 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue De La Foret | 235 500 € | 128 m² | 1 840 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue Des Fusilles | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue Du Lycee | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue De Kerlidec | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 06/04/2024 | 8b Rue Thiers | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |