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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPERLE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPERLE
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155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPERLE
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T2 QUIMPERLE
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T2 QUIMPERLE
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T2 QUIMPERLE
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T2 QUIMPERLE
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T2 QUIMPERLE
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155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPERLE
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T2 QUIMPERLE
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155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPERLE
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155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPERLE
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155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPERLE
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155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPERLE
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161 000 € | 3 578 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 16c Rue De Kertanguy | 153 000 € | 62 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 26 Rue Alexis Savary | 95 045 € | 44 m² | 2 160 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue La Tour D Auvergne | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue De Quimper | 92 750 € | 42 m² | 2 208 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue De Quimper | 89 152 € | 58 m² | 1 537 € |
| 27/02/2025 | 6 Pl Claude Hervo | 128 000 € | 40 m² | 3 200 € |
| 27/02/2025 | 17 Quai Brizeux | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 10/12/2024 | 9 Pl Des Ecoles | 216 500 € | 31 m² | 6 984 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue De Kerbertrand | 126 000 € | 39 m² | 3 231 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Savary | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Elle | 63 500 € | 48 m² | 1 323 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Henri Dunant | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 04/10/2024 | 9b Rue Edouard Paulet | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Cornic Duchene | 57 000 € | 26 m² | 2 192 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Pouligoudu | 88 000 € | 43 m² | 2 047 € |