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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 272 m²
Une opportunité rare : une propriété d'exception au coeur de la nature. Découvrez cette maison unique, idéalement située en position dominante au bout d'un chemin sans voisin, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 341 €/mois | 25 276 €/mois | 700 644 € | 72 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 122 €/mois | 18 552 €/mois | 734 640 € | 106 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 797 040 € | 169 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 866 400 € | 238 395 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 938 100 € | 310 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 217 à 326 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 16b Rue Savary | 413 462 € | 278 m² | 1 487 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Du Viaduc | 760 000 € | 250 m² | 3 040 € |