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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Quimper Nord, à quelques minutes de la zone de Gourvily venez découvrir cette charmante maison des années 60 sur sa parcelle fleurie de 1200 m². Vous disposez d'une veranda ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 244 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 83 444 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 110 324 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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224 700 € | 2 390 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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221 900 € | 2 134 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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218 325 € | 2 228 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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218 000 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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229 336 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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229 336 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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229 336 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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217 300 € | 2 173 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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216 963 € | 2 411 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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216 900 € | 2 437 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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230 500 € | 2 561 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |