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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DE STANG BIHAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 91 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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189 000 € | 4 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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189 000 € | 4 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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189 000 € | 4 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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189 000 € | 4 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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189 000 € | 4 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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189 000 € | 4 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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191 000 € | 4 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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186 000 € | 4 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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192 000 € | 4 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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193 000 € | 3 446 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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185 000 € | 4 022 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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193 000 € | 3 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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193 000 € | 3 446 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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185 000 € | 4 022 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |