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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Immeuble** EXCLUSIVITÉ** QUIMPER 29000 -HYPERCENTRE- Local commercial et Appartement T2 En centre ville historique, à deux pas de la cathédrale Saint-Corentin et du lycée Le Likès,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 86 713 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue De Belle Ile En Mer | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 23/09/2025 | 10 Bd De Provence | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 18/09/2025 | 4 Bd De Bretagne | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Surcouf | 132 050 € | 87 m² | 1 518 € |
| 28/08/2025 | 10 Rue Theodore Le Hars | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 08/08/2025 | 16 Rue Sainte-catherine | 227 000 € | 79 m² | 2 873 € |
| 31/07/2025 | 9 Av De Kerdrezec | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue De Concarneau | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Languedoc | 88 000 € | 78 m² | 1 128 € |
| 24/06/2025 | 88 Av De La Liberation | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 21/06/2025 | 8 Che De La Cascade | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue De Salonique | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |