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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Entrée avec Placards, Pièce de vie ayant accès sur le balcon, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 144 816 € | 15 020 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 151 800 € | 22 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 164 700 € | 34 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 49 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 66 104 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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133 700 € | 2 729 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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133 700 € | 2 622 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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133 700 € | 2 622 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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133 450 € | 2 301 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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134 000 € | 2 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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134 000 € | 2 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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132 600 € | 2 706 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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135 000 € | 2 755 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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135 000 € | 2 755 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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131 000 € | 2 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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130 000 € | 2 453 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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129 600 € | 2 757 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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129 600 € | 2 234 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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129 580 € | 2 356 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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138 000 € | 2 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |