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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
QUIMPER - FRUGY - EXCLUSIVITE - Située en impasse dans le secteur recherché du Frugy, cette maison rénovée et décorée avec goût offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 27 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 419 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 5 | Voir |
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249 900 € | 2 524 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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249 955 € | 3 012 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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T6 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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T4 QUIMPER
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243 800 € | 2 463 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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243 000 € | 2 700 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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257 000 € | 2 545 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |