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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
QUIMPER - Bel appartement T2 avec vue sur l'Odet, situé en hyper centre, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec un ...
34bis Boulevard Dupleix 29000 Quimper
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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155 000 € | 3 370 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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155 000 € | 3 370 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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155 000 € | 3 370 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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154 990 € | 3 369 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T4 QUIMPER
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154 900 € | 2 582 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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155 150 € | 2 586 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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154 255 € | 2 571 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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159 000 € | 3 313 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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159 750 € | 3 072 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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160 000 € | 3 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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160 000 € | 3 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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160 000 € | 3 137 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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150 000 € | 2 632 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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149 500 € | 2 821 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Augus Hilarion De Keratry | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 04/04/2025 | 55 Av Des Chasseurs | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |