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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
A seulement 15 mn de Quimper , sur la commune dynamique d' Edern, à proximité des commerces et des écoles, au calme en impasse, venez découvrir cette maison contemporaine de 2003 s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIMPER ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUIMPER
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309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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296 670 € | 2 432 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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295 900 € | 1 986 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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286 000 € | 2 325 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 05/04/2025 | 57 Rue De L Ile Mayotte | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Dallam | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 04/04/2025 | 2 All Francois Mauriac | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue Camille Vallaux | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Jean Savina | 240 197 € | 109 m² | 2 204 € |