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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
L’ÉVIDENCE D’UN BONHEUR SIMPLE SUR LE SECTEUR D'ERGUÉ ARMEL Cette maison des années 70, ancrée dans le quartier d’Ergué-Armel, a su traverser le temps pour offrir aujourd'hui un in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUIMPER
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245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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244 900 € | 2 093 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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244 900 € | 2 093 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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244 900 € | 2 093 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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244 500 € | 1 925 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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244 280 € | 1 745 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 QUIMPER
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246 000 € | 1 937 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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246 000 € | 1 937 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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246 280 € | 2 105 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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246 500 € | 1 840 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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246 500 € | 2 201 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 05/04/2025 | 57 Rue De L Ile Mayotte | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Dallam | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |