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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
QUIMPER, impasse de la Gare, Maison de centre-ville offrant 75,21 m² habitables et 124 m² utiles, dotée de deux garages. Idéalement située à seulement 200 m des commerces et bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5s8x Actuel
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315 000 € | - |
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#amVzR
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299 700 € | -4,9% |
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#asBB8
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318 000 € | +1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUIMPER
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313 000 € | 3 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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312 700 € | 3 767 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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311 000 € | 3 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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311 000 € | 3 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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308 400 € | 3 352 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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324 000 € | 3 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 980 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 980 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 980 € | 3 488 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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294 000 € | 3 341 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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284 850 € | 3 432 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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284 850 € | 3 391 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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282 700 € | 3 406 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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280 000 € | 3 636 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue D Armor | 120 640 € | 63 m² | 1 915 € |
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Du Loch | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 11/04/2025 | 1 All Francois Duine | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |