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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Exclusivit茅 Agence. Quimper Kerfeunteun en plein c艙ur des commerces et au c艙ur du parc du S茅minaire dans une r茅sidence de standing des ann茅es 2010. L'Appartement tant convoit茅 par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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253 800 € | 3 058 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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254 000 € | 3 024 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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244 700 € | 3 599 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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242 650 € | 3 568 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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240 000 € | 3 243 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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240 000 € | 3 243 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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240 000 € | 3 243 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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263 000 € | 3 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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263 000 € | 3 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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236 560 € | 3 379 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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235 400 € | 2 616 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 QUIMPER
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231 000 € | 3 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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229 800 € | 2 837 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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223 250 € | 3 017 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Jules Henriot | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Beniguet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |