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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Appartement 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial BEYER-CARETTE et associés, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - QUIMPER (29000) - - - - - - - - - - - Centre-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4hBE Actuel
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120 000 € | - |
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#b3LEc
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120 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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120 000 € | 2 069 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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121 000 € | 1 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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118 000 € | 2 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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116 000 € | 2 109 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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124 000 € | 2 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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125 000 € | 2 155 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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125 990 € | 2 291 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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126 000 € | 1 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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113 400 € | 1 643 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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112 500 € | 1 731 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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127 587 € | 2 320 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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127 587 € | 2 320 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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127 600 € | 2 025 € | 63 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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127 600 € | 2 025 € | 63 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |