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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Appartement 1 pièces de 10,74 m² à Quimper.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, des commerces et des écoles, cet appartement situé au troisième et der...
1 Rue du Palais 29000 Quimper
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 58 128 € | 5 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 60 960 € | 8 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 66 240 € | 14 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 72 000 € | 19 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 260 €/mois | 788 €/mois | 78 000 € | 25 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 26 Rue Des Gentilshommes | 98 200 € | 15 m² | 6 547 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Saint Julien | 31 000 € | 15 m² | 2 067 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Aristide Briand | 425 000 € | 12 m² | 35 417 € |
| 25/11/2024 | 68b Rue De La Providence | 50 000 € | 10 m² | 5 000 € |
| 09/07/2024 | 16 Pl St Corentin | 175 000 € | 15 m² | 11 667 € |
| 09/07/2024 | 16 Pl St Corentin | 175 000 € | 14 m² | 12 500 € |
| 19/06/2024 | 22 Rte De Pont L Abbe | 45 000 € | 15 m² | 3 000 € |
| 24/01/2024 | 37b Rue De Pont-l Abbe | 42 000 € | 14 m² | 3 000 € |
| 12/04/2023 | 5 Rue De La Fontaine | 25 000 € | 12 m² | 2 083 € |