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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Appartement Quimper 4 pièce(s).QUIMPER CENTRE-VILLE EXCLUSIVITÉ AGENCE Une situation très agréable à l'étage d'un immeuble datant de 1935 Exposé SUD et avec vue sur l'Odet pour ce ...
14 Allée du Banellou 29000 Quimper
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 667 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 236 160 € | 50 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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T4 QUIMPER
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192 000 € | 2 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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T4 QUIMPER
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176 500 € | 2 052 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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168 000 € | 2 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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165 500 € | 1 994 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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164 900 € | 1 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Beniguet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Sainte Therese | 190 900 € | 66 m² | 2 892 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Leon | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 20/03/2025 | 24 Bd De Bretagne | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |
| 15/03/2025 | 3 Rue De Gascogne | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue De Kergestin | 44 000 € | 77 m² | 571 € |