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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
EN PLEIN CENTRE VILLE, IDEALEMENT SITUE, ancien cabinet dentaire d'une superficie de 95,39 m² qui peut être destiné à usage professionnel ou réhabilité en habitation avec terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 25 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 36 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 58 341 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De Salonique | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 19/03/2025 | 48b Quai De L Odet | 258 000 € | 112 m² | 2 304 € |
| 15/03/2025 | 3 Rue De Gascogne | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue De Kergestin | 44 000 € | 77 m² | 571 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De Pont-l Abbe | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Brest | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 25/02/2025 | 8 Cite De Kerguelen | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 07/02/2025 | 38 Av Des Glenan | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 05/02/2025 | 7 Pl D Ecosse | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 01/02/2025 | 1 Rue Du Languedoc | 94 200 € | 78 m² | 1 208 € |
| 31/01/2025 | 6b Rue Goarem Dro | 142 500 € | 80 m² | 1 781 € |
| 29/01/2025 | 57 Rue Le Dean | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |