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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 255 m²
NOUVEAUTE. En plein centre-ville de Quimper, cette maison de charme des années 30 entièrement rénovée offre 255 m² habitables dans un cadre de vie rare, à l'abri des regards, où to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUIMPER ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, QUIMPERComparer
12 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 60 Rue Guy Autret | 399 500 € | 210 m² | 1 902 € |
| 17/04/2025 | 28 Rue Raoul Dautry | 603 800 € | 214 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 108 Rue De Benodet | 200 000 € | 230 m² | 870 € |
| 02/10/2024 | 95 Rte De Pluguffan | 300 000 € | 218 m² | 1 376 € |
| 18/07/2024 | 38 Che Des Justices | 565 000 € | 221 m² | 2 557 € |
| 26/01/2024 | 76 Voie Romaine | 870 000 € | 286 m² | 3 042 € |
| 25/10/2023 | 1 All De Prat-ar-roz | 510 000 € | 235 m² | 2 170 € |
| 09/10/2023 | 88 Rue Du Frugy | 205 000 € | 217 m² | 945 € |
| 23/09/2023 | 21 Av De Ti Pont | 440 000 € | 207 m² | 2 126 € |
| 15/06/2023 | 49 Che De Kerequellou | 480 000 € | 245 m² | 1 959 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue De La Tromenie | 290 000 € | 266 m² | 1 090 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue De La Tromenie | 96 666 € | 266 m² | 363 € |