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QUIMPER, Maison d'habitation - Charmante maison de ville avec terrasse et garage alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes, elle se compose:Au rez-de-chaussée: Un grand gara...
13 Impasse de la Gare 29000 Quimper
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 145 € | 2 770 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 145 € | 2 770 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 145 € | 2 770 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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296 680 € | 2 452 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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296 670 € | 2 432 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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294 800 € | 2 268 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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307 900 € | 2 444 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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308 000 € | 2 444 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 QUIMPER
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291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 05/04/2025 | 57 Rue De L Ile Mayotte | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Dallam | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 04/04/2025 | 2 All Francois Mauriac | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |