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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Jolie petit penty situé dans le quartier du Corniguel, composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un abri de jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 172 620 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPER ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue D Armor | 120 640 € | 63 m² | 1 915 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Du Loch | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Jean Richepin | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 15/04/2025 | 6 Che Des Potiers | 108 189 € | 35 m² | 3 091 € |
| 10/04/2025 | 80 Av De La Liberation | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 07/04/2025 | 38 Rte De Plomelin | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Francois Vallee | 187 000 € | 72 m² | 2 597 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Pic De La Mirandole | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 21/03/2025 | 7 Rte De Plomelin | 205 715 € | 64 m² | 3 214 € |
| 21/03/2025 | 43 Che De Keromen | 151 000 € | 50 m² | 3 020 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Feunteunic Ar Lez | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 18/03/2025 | 60 Rue De Rozolen | 161 500 € | 68 m² | 2 375 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Savorgnan De Brazza | 112 359 € | 56 m² | 2 006 € |