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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
A41056SEB29 - Maison d'Architecte de 178 m² exceptionnelle au coeur du centre historique avec terrasse, studio indépendant & garage Superbe rénovation contemporaine réalisée par Ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 292 €/mois | 49 370 €/mois | 1 368 528 € | 141 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 959 €/mois | 36 239 €/mois | 1 435 080 € | 208 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 650 €/mois | 26 212 €/mois | 1 557 000 € | 330 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 052 €/mois | 21 370 €/mois | 1 692 480 € | 465 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 108 €/mois | 18 509 €/mois | 1 832 400 € | 605 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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1 260 000 € | 7 079 € | 178 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 18/04/2025 | 60 Rue Guy Autret | 399 500 € | 210 m² | 1 902 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Saint Charles | 395 000 € | 198 m² | 1 995 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Guillaume Bougeant | 200 000 € | 191 m² | 1 047 € |
| 04/03/2025 | 7 All Francois Kerbourc H | 630 000 € | 203 m² | 3 103 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp De La Minoterie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 All De Penancreac H | 412 800 € | 147 m² | 2 808 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Anatole Le Braz | 619 000 € | 150 m² | 4 127 € |
| 24/01/2025 | 7b Rue Du Pichery | 280 000 € | 159 m² | 1 761 € |
| 17/12/2024 | 6 Imp Jean Giono | 675 000 € | 180 m² | 3 750 € |
| 13/12/2024 | 108b Vieille Route De Rosporden | 410 000 € | 165 m² | 2 485 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue De L Argonne | 470 000 € | 164 m² | 2 866 € |
| 24/10/2024 | 26 Rue Jeanne D Arc | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |