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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
seulement chez CLG Quimper, Spécial investisseurs !! Appartement T4 + T2 meublés, Configurés pour la Location Etudiante, Secteur Tour d'Auvergne, Quimper,120 m² habitables / 147 m²...
Impasse Adolphe Beaufrere 29000 Quimper
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, QUIMPER ↘ -6.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUIMPER
|
234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 12 Rue De Salonique | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Michel Marion | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 19/03/2025 | 48b Quai De L Odet | 258 000 € | 112 m² | 2 304 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De Pont-l Abbe | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Bousquet | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue Du Palais | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Astor | 318 000 € | 119 m² | 2 672 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue De Brest | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue De Brest | 585 000 € | 108 m² | 5 417 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue De Brest | 490 000 € | 108 m² | 4 537 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Du Parc | 427 000 € | 108 m² | 3 954 € |
| 29/10/2024 | 36ter Rue Aristide Briand | 299 000 € | 102 m² | 2 931 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Bousquet | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 23/10/2024 | 42 Av De Keradennec | 598 900 € | 114 m² | 5 254 € |
| 12/09/2024 | 30 Rue Des Reguaires | 445 000 € | 131 m² | 3 397 € |