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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
NOUVEAUTE ! A deux pas du coeur historique de Quimper, découvrez cette villa d'architecte de 240 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle offre au rez-de-chaussée une...
16 Route de Guengat 29000 Quimper
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 767 €/mois | 26 567 €/mois | 736 428 € | 76 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 772 320 € | 112 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 837 900 € | 177 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 910 800 € | 250 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 986 100 € | 325 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, QUIMPER ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 QUIMPER
|
599 000 € | 2 582 € | 232 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 60 Rue Guy Autret | 399 500 € | 210 m² | 1 902 € |
| 17/04/2025 | 28 Rue Raoul Dautry | 603 800 € | 214 m² | 2 821 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Saint Charles | 395 000 € | 198 m² | 1 995 € |
| 04/03/2025 | 7 All Francois Kerbourc H | 630 000 € | 203 m² | 3 103 € |
| 18/12/2024 | 108 Rue De Benodet | 200 000 € | 230 m² | 870 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue De Concarneau | 415 000 € | 200 m² | 2 075 € |
| 02/10/2024 | 95 Rte De Pluguffan | 300 000 € | 218 m² | 1 376 € |
| 02/08/2024 | 7 All Du Bourdonnel | 349 660 € | 195 m² | 1 793 € |
| 18/07/2024 | 38 Che Des Justices | 565 000 € | 221 m² | 2 557 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Emmanuel Pouliquen | 330 000 € | 193 m² | 1 710 € |
| 26/01/2024 | 76 Voie Romaine | 870 000 € | 286 m² | 3 042 € |
| 25/10/2023 | 1 All De Prat-ar-roz | 510 000 € | 235 m² | 2 170 € |
| 09/10/2023 | 88 Rue Du Frugy | 205 000 € | 217 m² | 945 € |
| 03/10/2023 | 9 Imp Jean Baptiste Colbert | 515 000 € | 192 m² | 2 682 € |
| 23/09/2023 | 21 Av De Ti Pont | 440 000 € | 207 m² | 2 126 € |