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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
ERGUE-GABERIC - À 5 minutes de Quimper, cette longère du 19 siècle de 181 m², édifiée sur un terrain de 560 m² orientée sud-ouest vous séduira par son charme authentique et ses pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 395 €/mois | 13 318 €/mois | 369 180 € | 38 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 387 120 € | 56 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 419 940 € | 89 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 456 480 € | 125 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 163 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERGUE GABERIC ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKvef Actuel
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343 200 € | - |
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#aDGLB
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347 000 € | +1,1% |
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#aGdJC
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347 000 € | +1,1% |
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#aQmPC
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399 000 € | +16,3% |
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#aQTOv
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399 000 € | +16,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 443 Rte D'elliant | 316 000 € | 169 m² | 1 870 € |
| 10/01/2025 | 5223 Che De Stang Vihannic | 325 000 € | 176 m² | 1 847 € |
| 19/11/2024 | 49 Rte D'elliant | 202 500 € | 144 m² | 1 406 € |
| 20/09/2024 | 521a Rte De La Salle Verte | 126 000 € | 146 m² | 863 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue De La Papeterie | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 09/01/2024 | 29ter Rue De Croas Ar Gac | 424 000 € | 156 m² | 2 718 € |
| 10/10/2023 | 42 Rue De Croas Ar Gac | 72 648 € | 158 m² | 460 € |
| 07/09/2023 | 24 Rue De Saint Guenole | 466 000 € | 168 m² | 2 774 € |
| 18/08/2023 | 6 All Jean Francois Millet | 280 124 € | 205 m² | 1 366 € |
| 16/08/2023 | 437 Kerdiles | 267 000 € | 194 m² | 1 376 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue Des Capucines | 452 000 € | 147 m² | 3 075 € |
| 30/06/2023 | 14 Rte De Keranroue | 428 060 € | 150 m² | 2 854 € |
| 29/06/2023 | 15 All Edgar Degas | 260 849 € | 157 m² | 1 661 € |
| 30/05/2023 | 7b Rue De Ker Avel | 631 000 € | 158 m² | 3 994 € |
| 31/03/2023 | 16 Rue Des Capucines | 342 000 € | 151 m² | 2 265 € |