Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
QUIMPER quartier KERFEUNTEUN : Appartement T2 de 45.16 m² situé Rue Alphonse Arzel, au 3ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBw2D Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aBJo5
|
215 000 € | - |
|
#aLSLr
|
215 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 QUIMPER
|
214 999 € | 4 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
214 999 € | 4 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
209 000 € | 4 543 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
209 000 € | 4 543 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
205 000 € | 4 362 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
205 000 € | 4 362 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
205 000 € | 4 362 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
199 000 € | 3 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
195 000 € | 4 239 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
195 000 € | 4 239 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 27/05/2025 | 13 Rte De Pont L Abbe | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Poitou | 26 000 € | 25 m² | 1 040 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Augus Hilarion De Keratry | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 16/04/2025 | 62 Rue Du Leon | 57 000 € | 28 m² | 2 036 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Du Pontigou | 44 000 € | 26 m² | 1 692 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |