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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 85 m²
Idéalement situé, proche toutes commodités, dans ce quartier résidentiel (accès grandes surfaces, réseaux bus...) réalisez votre projet avec cette maison normes RE 2020 comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 236 292 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 247 800 € | 35 991 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 80 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 104 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, QUIMPER ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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223 500 € | 2 726 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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212 000 € | 2 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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211 700 € | 2 055 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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211 700 € | 2 055 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |