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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Viager occupé à vendre - Femme 75 ans Maison de plain-pied à Quimper proche du chemin du halage (80m) À deux pas du chemin du halage, dans un secteur verdoyant, cette maison en pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 36 624 € | 3 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 38 400 € | 5 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 41 580 € | 8 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 189 €/mois | 573 €/mois | 45 360 € | 12 544 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 163 €/mois | 494 €/mois | 48 900 € | 16 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, QUIMPER ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue D Armor | 120 640 € | 63 m² | 1 915 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Du Loch | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Jean Richepin | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 15/04/2025 | 6 Che Des Potiers | 108 189 € | 35 m² | 3 091 € |
| 10/04/2025 | 80 Av De La Liberation | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 07/04/2025 | 38 Rte De Plomelin | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 21/03/2025 | 7 Rte De Plomelin | 205 715 € | 64 m² | 3 214 € |
| 21/03/2025 | 43 Che De Keromen | 151 000 € | 50 m² | 3 020 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Pic De La Mirandole | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Feunteunic Ar Lez | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 18/03/2025 | 60 Rue De Rozolen | 161 500 € | 68 m² | 2 375 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Savorgnan De Brazza | 112 359 € | 56 m² | 2 006 € |
| 01/03/2025 | 31 Rue Henri Dunant | 196 000 € | 70 m² | 2 800 € |