Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison de ville récente et très lumineuse, située en impasse et a proximité immédiate de la gare et du centre-historique de Quimper.Belle pièce de vie avec terrasse et cuisine ouve...
5 Allée Eugene Guillevic 29000 Quimper
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 QUIMPER
|
295 900 € | 1 986 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T8 QUIMPER
|
294 000 € | 1 633 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
314 500 € | 2 056 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
314 650 € | 2 057 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
283 500 € | 1 829 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
281 000 € | 1 813 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
281 000 € | 1 813 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Kervalgen | 199 980 € | 122 m² | 1 639 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 25/03/2025 | 5 Imp Gerard De Nerval | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 22/03/2025 | 65 Che De Penhoat | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 20/03/2025 | 93 Av De Kergoat Al Lez | 314 000 € | 118 m² | 2 661 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 11/03/2025 | 71 Rue Du Capricorne | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 04/03/2025 | 58 Che De Kerdroniou | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |