478 400 €
Bien
165 m²
QUILY
56800
N/A
vs marché
2 899
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit478 400 €
Bien • 7 pièces • 165 m²
TRAVAUX
QUILY (56800)
Construction
1945
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
189 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Dans un environnement calme, pour les amoureux de la nature ou des grands espaces et, à 5minutes du bourg de La Chapelle-Caro, et 10 minutes de Ploermel; venez découvrir cette supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
478 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 781 €
Prix net vendeur
455 619 €
Frais de notaire
+33 076 €
Émoluments
4 845 €
Droits & taxes
26 881 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
511 476 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
511 476 €
Capital à emprunter
511 476 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 513 576 € | 53 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 538 560 € | 78 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 584 280 € | 123 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 635 040 € | 174 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 227 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,55%
21 780 €/an
Rendement net
2,89%
après charges
Cashflow
-1 751 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 815 €/an
Charges copro. NR
990 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 525 €/an
GLI (2,5%)
545 €/an
Vacance locative
1 814 €/an
Total charges
6 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible