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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
iad France - Daniel Carolo-Noblecourt vous propose: MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE PROCHE DES COMMERCESDécouvrez cette maison, offrant un cadre de vie pour votre famille. Nichée au c...
32bis Rue de Saint Seurin 27680 Quillebeuf-sur-Seine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUILLEBEUF SUR SEINE ↗ +1.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUILLEBEUF SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5009 Quartier Marquis D'ancre | 177 500 € | 77 m² | 2 305 € |
| 23/01/2025 | 23 Rue Eugene Supplice | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Du Docteur Mathieu | 166 000 € | 85 m² | 1 953 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Theophile Feret | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 29/08/2024 | 18 Rue Theophile Feret | 164 500 € | 95 m² | 1 732 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue Des Martyrs | 128 000 € | 74 m² | 1 730 € |
| 05/08/2024 | 4 Rue Du Marche | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 30/05/2024 | 78 Quai De Seine | 33 000 € | 107 m² | 308 € |
| 11/09/2023 | 3 Bd Pasteur | 113 000 € | 75 m² | 1 507 € |