Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
UNE EXCLUSIVITE 3A IMMOBILIER SAINT-OMER Charmante maison individuelle récente en briques, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEo0s Actuel
|
289 490 € | - |
|
#ayStx
|
289 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUIESTEDE
|
289 500 € | 2 316 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBRES
|
292 000 € | 2 355 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
292 000 € | 2 336 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
292 000 € | 2 336 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMBRES
|
292 000 € | 2 355 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 WITTES
|
279 500 € | 2 329 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 AIRE SUR LA LYS
|
275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRE SUR LA LYS
|
272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 WARDRECQUES
|
310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 WARDRECQUES
|
310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 MAZINGHEM
|
258 000 € | 1 985 € | 130 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 22 Rue De Cochendal | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 05/07/2024 | 65 Rue Des Sapins | 226 000 € | 122 m² | 1 852 € |
| 17/06/2024 | 41 Rue Des Sapins | 209 500 € | 130 m² | 1 612 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Des Sapins | 240 400 € | 103 m² | 2 334 € |
| 03/05/2024 | 20 Rue Des Sapins | 33 000 € | 123 m² | 268 € |
| 19/04/2024 | 1 Che D En Bas | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 01/06/2023 | 3 Che D En Bas | 253 800 € | 110 m² | 2 307 € |