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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Exclusivité Nestenn - Située dans un charmant village non loin de la Côte Sauvage, venez découvrir cette maison de plus de 50m² au sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 258 804 € | 27 196 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 271 560 € | 39 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 412 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 272 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIBERON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIBERON
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256 000 € | 6 244 € | 41 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Des Mouettes | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 12/12/2025 | 3 Rle De Kerfily | 160 400 € | 29 m² | 5 531 € |
| 07/11/2025 | 44 Rue De La Bonne Fontaine | 268 600 € | 51 m² | 5 267 € |
| 31/10/2025 | 50 Rue Des Sardiniers | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue De La Croix Du Sud | 480 000 € | 52 m² | 9 231 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 282 500 € | 32 m² | 8 828 € |
| 06/09/2025 | 45b Rue Du Petit Pont D Eau | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 05/09/2025 | 69 Rue De Port Haliguen | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Genets | 694 128 € | 45 m² | 15 425 € |
| 08/08/2025 | 27 Rue De La Croix | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 15/07/2025 | 22b Rue Victor Golvan | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Cardinaux | 500 000 € | 58 m² | 8 621 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Quatre Vents | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 30/04/2025 | 3a All Des Rosiers | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Alizes | 237 500 € | 55 m² | 4 318 € |