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QUIBERON - Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à deux pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir cet appartement de 25 m² idéalement placé. Il se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 158 592 € | 16 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 166 320 € | 24 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 53 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIBERON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 26b Pl Hoche | 177 623 € | 29 m² | 6 125 € |
| 22/05/2025 | 8 All De La Vigie | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De Port Maria | 140 187 € | 28 m² | 5 007 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Des Cardinaux | 242 500 € | 25 m² | 9 700 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Ramandeuses | 192 500 € | 36 m² | 5 347 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue De Verdun | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 05/03/2025 | 41 Rue Du Bois D Amour | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 06/02/2025 | 65 Rue Du Port De Peche | 250 000 € | 25 m² | 10 000 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue Du Bois D Amour | 208 800 € | 24 m² | 8 700 € |
| 26/12/2024 | 26 Bd Des Emigres | 162 000 € | 30 m² | 5 400 € |
| 19/12/2024 | 98b Rue Du Port De Peche | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 12/12/2024 | 20 Bd De La Cote Sauvage | 205 500 € | 34 m² | 6 044 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Ramandeuses | 205 610 € | 36 m² | 5 711 € |
| 06/11/2024 | 23 Rue Du Bois D Amour | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 29/10/2024 | 5 Av Des Naiades | 74 000 € | 12 m² | 6 167 € |