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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une villa à la surface immense de type F5 dans la commune de Quiberon. La maison nécessite des travaux de rénovation importan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 524 €/mois | 28 861 €/mois | 800 016 € | 82 906 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 991 €/mois | 21 185 €/mois | 838 920 € | 121 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 910 080 € | 192 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 989 280 € | 272 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 1 071 300 € | 354 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIBERON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIBERON
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T6 QUIBERON
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T6 QUIBERON
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T6 QUIBERON
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690 000 € | 4 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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T5 QUIBERON
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIBERON
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665 065 € | 3 959 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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T7 QUIBERON
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649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIBERON
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643 250 € | 4 020 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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T7 QUIBERON
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635 591 € | 4 383 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIBERON
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 57 Rue De Kernavest | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 17/04/2025 | 10 Av Des Naiades | 477 000 € | 121 m² | 3 942 € |
| 15/04/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 01/04/2025 | 55 Rue De Saint Clement | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Bruyeres | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue De L Aerodrome | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Du Golfe | 656 000 € | 131 m² | 5 008 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue Des Quatre Vents | 590 000 € | 151 m² | 3 907 € |
| 10/01/2025 | 20b Rue De Saint Clement | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 12/12/2024 | 25 Lot De Toul Ar Ouet | 557 000 € | 121 m² | 4 603 € |
| 22/11/2024 | 6 All Tach'mad | 910 000 € | 145 m² | 6 276 € |
| 14/11/2024 | 3 Rle Du Phare | 597 500 € | 120 m² | 4 979 € |
| 21/10/2024 | 38 Rue Du Phare | 750 000 € | 128 m² | 5 859 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Des Albatros | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 17/10/2024 | 61 Rue Du Roch Priol | 529 700 € | 120 m² | 4 414 € |