1 269 000 €
Bien
190 m²
QUIBERON
56170
N/A
vs marché
6 679
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 269 000 €
Bien • 10 pièces • 190 m²
QUIBERON (56170)
Jardin
Garage
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Très belle maison moderne de haut de gamme, comprenant un rdc de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 269 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-60 429 €
Prix net vendeur
1 208 571 €
Frais de notaire
+84 719 €
Émoluments
12 064 €
Droits & taxes
71 305 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 353 719 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 353 719 €
Capital à emprunter
1 353 719 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 181 €/mois | 49 033 €/mois | 1 359 204 € | 140 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 877 €/mois | 35 991 €/mois | 1 425 240 € | 206 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 591 €/mois | 26 033 €/mois | 1 546 380 € | 328 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 003 €/mois | 21 221 €/mois | 1 680 720 € | 462 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 067 €/mois | 18 385 €/mois | 1 820 100 € | 601 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,98%
25 080 €/an
Rendement net
1,26%
après charges
Cashflow
-6 512 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 090 €/an
Charges copro. NR
1 140 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 756 €/an
GLI (2,5%)
627 €/an
Vacance locative
2 089 €/an
Total charges
7 852 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible