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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
STUDIO en parfait état d'environ 20 m² situé dans une belle résidence de 2009 au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec deux ouvertures sur une vue dé...
38 Rue de Saint Clément 56170 Quiberon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 127 932 € | 13 281 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIBERON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3uvi Actuel
|
118 000 € | - |
|
#b7JYp
|
116 600 € | -1,2% |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue De Port Maria | 140 187 € | 28 m² | 5 007 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Des Cardinaux | 242 500 € | 25 m² | 9 700 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue De Verdun | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 05/03/2025 | 41 Rue Du Bois D Amour | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 06/02/2025 | 65 Rue Du Port De Peche | 250 000 € | 25 m² | 10 000 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue Du Bois D Amour | 208 800 € | 24 m² | 8 700 € |
| 19/12/2024 | 98b Rue Du Port De Peche | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 06/11/2024 | 23 Rue Du Bois D Amour | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 29/10/2024 | 5 Av Des Naiades | 74 000 € | 12 m² | 6 167 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Pouligner | 40 000 € | 26 m² | 1 538 € |
| 23/09/2024 | 2 Bd Des Emigres | 142 680 € | 21 m² | 6 794 € |
| 31/07/2024 | 41 Rue Du Bois D Amour | 146 500 € | 25 m² | 5 860 € |
| 08/07/2024 | 5 Av Des Naiades | 47 000 € | 12 m² | 3 917 € |
| 28/06/2024 | 98b Rue Du Port De Peche | 116 350 € | 24 m² | 4 848 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue De La Gare | 155 000 € | 26 m² | 5 962 € |