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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A QUIBERON, à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et à 400m à pied de la Grande Plage, une belle maison neuve de 103m². Construction terminée en novembre 2025, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIBERON
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500 000 € | 5 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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500 000 € | 4 902 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIBERON
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500 000 € | 5 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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500 000 € | 4 854 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIBERON
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509 080 € | 4 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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509 080 € | 4 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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509 080 € | 4 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIBERON
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519 750 € | 4 725 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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472 500 € | 4 678 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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T5 QUIBERON
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535 000 € | 5 144 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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535 000 € | 5 144 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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536 000 € | 4 829 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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536 000 € | 4 829 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Av De La Baie | 583 000 € | 117 m² | 4 983 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Lavandieres | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 22/04/2025 | 42 Bd Anatole France | 428 572 € | 89 m² | 4 815 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue De Port Haliguen | 491 853 € | 95 m² | 5 177 € |
| 17/04/2025 | 10 Av Des Naiades | 477 000 € | 121 m² | 3 942 € |
| 09/04/2025 | 1 All De La Pompe | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Des Bruyeres | 505 000 € | 107 m² | 4 720 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Des Quatre Saisons | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue Du Couchant | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 01/04/2025 | 55 Rue De Saint Clement | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Tal-mor | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De La Bonne Fontaine | 491 050 € | 88 m² | 5 580 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue D Armorique | 555 000 € | 108 m² | 5 139 € |
| 10/01/2025 | 20b Rue De Saint Clement | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 10/01/2025 | 10a All Cosquer Vihan | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |