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242 650 €
Bien 47 m²
QUIBERON 56170
N/A vs marché
5 163 €/m²

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242 650

Bien • 3 pièces • 47 m²

QUIBERON (56170)
Niveaux 4
Copropriété 25 lots
DPE C 130 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Sur la côte sud de Quiberon, découvrez ce bel appartement T3 situé au1er étage d'une copropriété entièrement rénovée. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité imméd...

2 Rue de Kervozes 56170 Quiberon

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 242 650 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 555 €
Prix net vendeur 231 095 €
Frais de notaire +17 676 €
Émoluments 2 692 €
Droits & taxes 13 634 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 260 326 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 260 326 €
Capital à emprunter 260 326 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 112 €/mois 9 430 €/mois 261 408 € 27 115 € 3,15%
10 ans 2 284 €/mois 6 921 €/mois 274 080 € 39 787 € 3,20%
15 ans 1 652 €/mois 5 006 €/mois 297 360 € 63 067 € 3,30%
25 ans 1 167 €/mois 3 536 €/mois 350 100 € 115 807 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,56%
6 204 €/an
Rendement net
1,58%
après charges
Cashflow
-1 174 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 517 €/an
Charges copro. NR 282 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 434 €/an
GLI (2,5%) 155 €/an
Vacance locative 517 €/an
Total charges 2 055 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).