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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
Quiberon - Emplacement privilégié en face de la mer - pointe du Conguel à deux pas - cet appartement entièrement rénové de 69 m² est composé d'une entrée avec placard, une salle de...
3 Boulevard du Conguel 56170 Quiberon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIBERON ↘ -6.6% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIBERON
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229 000 € | 3 319 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Bd De La Cote Sauvage | 470 000 € | 80 m² | 5 875 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Bois D Amour | 215 000 € | 52 m² | 4 135 € |
| 04/06/2025 | 21 Pl Hoche | 245 000 € | 61 m² | 4 016 € |
| 29/04/2025 | 47 Che Des Dunes | 500 000 € | 83 m² | 6 024 € |
| 25/04/2025 | 21 Pl Hoche | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 07/03/2025 | 14b Rue De Saint Clement | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 12/02/2025 | 36 Rue De Port Maria | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |
| 04/02/2025 | 4 Pl De La Gare | 258 000 € | 81 m² | 3 185 € |
| 09/01/2025 | 5 Av Des Naiades | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 31/12/2024 | 10 Pl De La Duchesse Anne | 495 800 € | 80 m² | 6 198 € |
| 21/11/2024 | 11 Pl D Armor | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 18/10/2024 | 1 Quai De L Ocean | 635 000 € | 81 m² | 7 840 € |
| 01/10/2024 | 92 Rue Du Port De Peche | 590 000 € | 65 m² | 9 077 € |
| 06/09/2024 | 17 Rue Victor Golvan | 299 800 € | 52 m² | 5 765 € |
| 05/09/2024 | 38 Rue De Saint Clement | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |