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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Rare : petite résidence de standing de 7 lots à 500m de la Grande Plage, 300...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 439 740 € | 45 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 461 040 € | 66 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 500 220 € | 106 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 543 840 € | 149 687 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 194 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIBERON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 QUIBERON
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415 000 € | 6 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
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378 940 € | 6 316 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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376 000 € | 6 596 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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T3 QUIBERON
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376 000 € | 6 483 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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374 000 € | 6 233 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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374 000 € | 6 233 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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348 984 € | 4 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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348 984 € | 4 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Bd Du Conguel | 199 170 € | 42 m² | 4 742 € |
| 23/06/2025 | 18 Bd De La Cote Sauvage | 470 000 € | 80 m² | 5 875 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Bois D Amour | 215 000 € | 52 m² | 4 135 € |
| 04/06/2025 | 21 Pl Hoche | 245 000 € | 61 m² | 4 016 € |
| 20/03/2025 | 47 Che Des Dunes | 343 400 € | 45 m² | 7 631 € |
| 07/03/2025 | 14b Rue De Saint Clement | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 12/02/2025 | 36 Rue De Port Maria | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |
| 04/02/2025 | 4 Pl De La Gare | 258 000 € | 81 m² | 3 185 € |
| 27/01/2025 | 103 Rue De Port Haliguen | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 09/01/2025 | 5 Av Des Naiades | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 07/01/2025 | 8 All De La Vigie | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 31/12/2024 | 10 Pl De La Duchesse Anne | 495 800 € | 80 m² | 6 198 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue De La Petite Cote | 278 070 € | 46 m² | 6 045 € |
| 25/11/2024 | 3 Bd Du Conguel | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 21/11/2024 | 11 Pl D Armor | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |