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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 25 m²
QUIBERON - A moins de 10 minutes à pied du centre-ville, maison de 35 m² au sol avec jardin et place de parking. Composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte et d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 212 040 € | 30 768 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 808 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, QUIBERON ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 4 Che Des Voiliers | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 06/12/2024 | 16b Pl D Armor | 196 000 € | 32 m² | 6 125 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Des Corsaires | 102 900 € | 26 m² | 3 958 € |
| 22/11/2024 | 4 Imp De La Brise | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Des Goelettes | 292 000 € | 32 m² | 9 125 € |
| 06/08/2024 | 33a Rue De Kervozes | 423 000 € | 28 m² | 15 107 € |
| 17/06/2024 | 53 Rue De Kervozes | 115 000 € | 32 m² | 3 594 € |
| 06/03/2024 | 47b Rue De Saint Clement | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 30/01/2024 | 7 Rue Sankt Mang | 855 000 € | 30 m² | 28 500 € |
| 25/10/2023 | 4 Rue D Armorique | 297 000 € | 19 m² | 15 632 € |
| 31/05/2023 | 1b Rue De L Aerodrome | 187 000 € | 37 m² | 5 054 € |
| 07/04/2023 | 38 Rue Des Bruyeres | 335 000 € | 30 m² | 11 167 € |