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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
A Quiberon, proche de la Grande Plage et des commerces, au fond d'une impasse, maison très lumineuse d'environ 208 m² sur une parcelle de 784m². Cette maison se compose au rez de c...
47 Rue de Saint Clément 56170 Quiberon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 678 €/mois | 26 297 €/mois | 728 952 € | 75 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 370 €/mois | 19 303 €/mois | 764 400 € | 111 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 829 260 € | 175 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 901 440 € | 248 059 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 975 900 € | 322 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUIBERON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKsvF Actuel
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679 350 € | - |
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#azDDh
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679 350 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 All Des Jardins | 639 670 € | 197 m² | 3 247 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue Surcouf | 1 340 300 € | 200 m² | 6 702 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue De Kermorvan | 700 000 € | 210 m² | 3 333 € |
| 16/01/2025 | 29 Bd Anatole France | 300 000 € | 197 m² | 1 523 € |
| 02/09/2024 | 59 Vge De Kerne | 530 000 € | 186 m² | 2 849 € |
| 12/07/2024 | 40 Rue Joseph Le Brix | 500 000 € | 215 m² | 2 326 € |
| 07/03/2024 | 15 Rue Des Hortensias | 830 000 € | 170 m² | 4 882 € |
| 29/02/2024 | 32 Av De La Baie | 735 000 € | 185 m² | 3 973 € |
| 07/09/2023 | 17 Rue D Armorique | 762 700 € | 199 m² | 3 833 € |
| 17/08/2023 | 10 Av Des Druides | 1 230 000 € | 172 m² | 7 151 € |
| 21/07/2023 | 1 Rte Du Vivier | 870 000 € | 177 m² | 4 915 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Du Roch Priol | 594 000 € | 178 m² | 3 337 € |
| 13/06/2023 | 8 Av Gen De Gaulle | 550 000 € | 171 m² | 3 216 € |
| 08/06/2023 | 45 Rue Du Tal-mor | 500 000 € | 195 m² | 2 564 € |
| 25/04/2023 | 21 Rue De Kermorvan | 999 000 € | 195 m² | 5 123 € |