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197 120 €
Bien 48 m²
QUIBERON 56170
N/A vs marché
4 107 €/m²

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Bien • 3 pièces • 48 m²

QUIBERON (56170)
Niveaux 3
Copropriété 50 lots
Calme Garage
DPE D 244 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Au coeur de Quiberon, au calme et à deux pas des commerces, de la gare, de la maison de santé et de la grande plage. Cet appartement en duplex d'environ 49m² se compose: d'une entr...

14b Rue de Lille 56170 Quiberon

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 197 120 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 387 €
Prix net vendeur 187 733 €
Frais de notaire +14 702 €
Émoluments 2 276 €
Droits & taxes 11 076 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 211 822 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 211 822 €
Capital à emprunter 211 822 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 532 €/mois 7 673 €/mois 212 688 € 22 049 € 3,15%
10 ans 1 858 €/mois 5 630 €/mois 222 960 € 32 321 € 3,20%
20 ans 1 096 €/mois 3 321 €/mois 263 040 € 72 401 € 3,40%
25 ans 949 €/mois 2 876 €/mois 284 700 € 94 061 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,21%
6 336 €/an
Rendement net
1,99%
après charges
Cashflow
-881 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 528 €/an
Charges copro. NR 288 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 444 €/an
GLI (2,5%) 158 €/an
Vacance locative 528 €/an
Total charges 2 096 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#apCn6 Actuel
197 120 € -
#aWzxB
198 000 € +0,4%
#aUZaw
197 120 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).