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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Venez découvrir cette agréable maison, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIBERON
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357 000 € | 4 407 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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367 500 € | 3 789 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIBERON
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335 360 € | 3 530 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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332 500 € | 3 694 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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332 500 € | 3 694 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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332 500 € | 3 694 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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332 500 € | 3 694 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Korrigans | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 02/06/2025 | 45 Rue De Port Maria | 400 000 € | 72 m² | 5 556 € |
| 30/04/2025 | 17 Pl Du Lery | 445 850 € | 80 m² | 5 573 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De L Aerodrome | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Lille | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue De Port Haliguen | 491 853 € | 95 m² | 5 177 € |
| 22/04/2025 | 42 Bd Anatole France | 428 572 € | 89 m² | 4 815 € |
| 19/03/2025 | 31 Pl De La Duchesse Anne | 355 000 € | 70 m² | 5 071 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Tal-mor | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |
| 25/02/2025 | 65 Rte De Kerne | 400 000 € | 77 m² | 5 195 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De La Bonne Fontaine | 491 050 € | 88 m² | 5 580 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Du Nerhuen | 331 000 € | 60 m² | 5 517 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue De Kervozes | 370 415 € | 62 m² | 5 974 € |
| 17/12/2024 | 6b Rue De La Lande | 380 375 € | 62 m² | 6 135 € |
| 05/12/2024 | 28 Rue Victor Golvan | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |