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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Maison individuelle à Blajoux, au cœur des Gorges du Tarn Dans un environnement exceptionnel, au cœur des magnifiques Gorges du Tarn, découvrez cette charmante maison individuelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, QUEZAC ↘ -1.2% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 44 Rue De La Prairie | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue Lou Terras | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 20/11/2025 | 3 Rue Du Lavoir | 118 000 € | 44 m² | 2 682 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Des Calades | 140 300 € | 60 m² | 2 338 € |
| 21/10/2025 | 10 Rue Des Tendes | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 17/10/2025 | 820 Rte De Florac | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 17/09/2025 | 5 Rte De Florac | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 02/09/2025 | 11 Rue Des Tendes | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 24/02/2025 | 5183 Le Villaret | 196 950 € | 70 m² | 2 814 € |
| 08/02/2025 | 5165a La Condamine | 91 000 € | 76 m² | 1 197 € |
| 29/07/2024 | 31 Rue Notre Dame | 234 630 € | 60 m² | 3 911 € |
| 29/07/2024 | 5923 Prades | 129 600 € | 55 m² | 2 356 € |
| 11/07/2024 | 5054 Rue De La Combe | 95 238 € | 78 m² | 1 221 € |
| 12/06/2024 | 5508a Pougnadoires | 128 230 € | 72 m² | 1 781 € |
| 06/06/2024 | 5508 Pougnadoires | 88 335 € | 45 m² | 1 963 € |