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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Proche du bourg, beau terrain constructible et déjà viabilisé de 480m² offrant la possibilité d'un beau projet lumineux et confortable. Cette charmante maison de plain fonctionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 362 712 € | 38 159 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 380 640 € | 56 087 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 413 280 € | 88 727 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 449 760 € | 125 207 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 165 647 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVEN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUEVEN
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336 789 € | 3 701 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 QUEVEN
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337 146 € | 3 093 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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337 146 € | 3 093 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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337 146 € | 3 093 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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328 000 € | 3 154 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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324 632 € | 2 925 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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324 632 € | 2 925 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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324 632 € | 2 925 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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349 990 € | 3 398 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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349 990 € | 3 398 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue George Sand | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 19/12/2025 | 6819 Rue Edith Piaf | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Kervegant | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 08/12/2025 | 3 Imp Xavier Grall | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Philomene Cadoret | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue Philomene Cadoret | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |
| 21/10/2025 | 9 Rue Philomene Cadoret | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 18 Rue Gerard Percevault | 181 695 € | 84 m² | 2 163 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Philomene Cadoret | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |
| 12/09/2025 | 4 Sq Pierre Loti | 172 500 € | 87 m² | 1 983 € |