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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette magnifique maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 814 €/mois | 23 679 €/mois | 656 376 € | 69 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 688 800 € | 101 446 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 748 080 € | 160 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 813 840 € | 226 486 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 886 800 € | 299 446 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUEVEN
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610 526 € | 3 550 € | 172 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Du Bon Secours | 370 304 € | 170 m² | 2 178 € |
| 23/09/2025 | 42 Rue Hersart De La Villemarque | 440 000 € | 173 m² | 2 543 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue De Belle Ile | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Marcel Ayme | 580 000 € | 145 m² | 4 000 € |
| 02/12/2024 | 18 Res Le Grand Domaine | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 31/10/2024 | 6 Ronquedo | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Georges Brassens | 80 142 € | 137 m² | 585 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue Hersart De La Villemarque | 155 730 € | 140 m² | 1 112 € |
| 14/02/2024 | 7 Rue Anatole France | 275 000 € | 138 m² | 1 993 € |
| 01/02/2024 | 21 Rue De Brehat | 487 304 € | 142 m² | 3 432 € |