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Maison 3 chambres Queven vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle 3 chambres à Quéven (56530) - 372 000 € Dans un quartier calme et résidentiel, la maison permet une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 138 144 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 182 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUEVEN
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369 080 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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T6 QUEVEN
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T6 QUEVEN
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357 300 € | 3 028 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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356 300 € | 3 019 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVEN
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351 750 € | 2 907 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVEN
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395 200 € | 3 239 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVEN
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397 100 € | 2 941 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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397 100 € | 2 941 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVEN
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398 100 € | 3 263 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 07/07/2025 | 1 Mane Rivalain | 430 600 € | 104 m² | 4 140 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Jules Simon | 179 450 € | 107 m² | 1 677 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Verdiers | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 12/05/2025 | 6757 Kerscant | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |