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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
QUETIGNYT4 à rafraîchir , avec grande terrasse et parking privatif. Entrée, cuisine aménagée, grand séjour donnant sur terrasse exposée sud est , 2 chambres avec placards , salle d...
24 Rue Ronde 21800 Quetigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 700 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 169 320 € | 24 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 183 780 € | 39 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 54 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 71 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUETIGNY ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUETIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUETIGNY
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149 500 € | 1 869 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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145 000 € | 1 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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144 000 € | 1 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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144 000 € | 1 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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144 000 € | 1 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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144 000 € | 1 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 15 La Place Centrale R Remond | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 21/01/2025 | 12 Av Du Chateau | 124 750 € | 90 m² | 1 386 € |
| 07/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 06/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 135 735 € | 60 m² | 2 262 € |
| 18/10/2024 | 14 La Place Centrale R Remond | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 09/10/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 208 000 € | 76 m² | 2 737 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Simone Veil | 248 000 € | 85 m² | 2 918 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue Du Midi | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Ronde | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |
| 15/07/2024 | 13 La Place Centrale R Remond | 137 500 € | 64 m² | 2 148 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Ronde | 112 850 € | 78 m² | 1 447 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Du Midi | 126 500 € | 60 m² | 2 108 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Des Aiguisons | 71 176 € | 60 m² | 1 186 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Simone Veil | 243 000 € | 81 m² | 3 000 € |
| 17/05/2024 | 6 Av De Bourgogne | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |